Phú Quốc condotels làm nóng lên thị trường
Vào ngày 8 tháng 3, một chiếc Boeing 787 của hãng hàng không Thụy Sĩ TUI Nordic, có nhiều khách du lịch Bắc Âu, đáp xuống sân bay quốc tế Phú Quốc. Đại diện hãng hàng không cho biết, trong những tháng cuối năm 2016 họ sẽ có chuyến bay hàng tuần đến Phú Quốc.
Bên cạnh đó là một điểm đến phổ biến cho khách du lịch từ Nga, Singapore, Malaysia và Thái Lan, Phú Quốc gần đây đã bắt đầu chào đón du khách đến từ châu Âu. Trong năm qua, nhiều hãng hàng không nước ngoài đã mở đường bay hoặc tăng tần suất chuyến bay đến Phú Quốc vì cơ sở hạ tầng phục vụ du lịch, đặc biệt là chỗ ở, đã được cải thiện đáng kể.
Vì hòn đảo này đang hướng tới sự bùng nổ về du lịch, giờ đây là thời điểm duy nhất để đầu tư vào bất động sản tại đây.
Trên thực tế, các nhà đầu tư nước ngoài từ nhiều quốc gia đã thể hiện sự quan tâm lớn. Vào đầu năm 2016, một sự kiện giới thiệu các khách sạn bất động sản của Tập đoàn Sun tại Singapore đã thu hút các đại diện từ hơn 200 công ty bất động sản. Leong Boon Hoe, giám đốc điều hành của CBRE Singapore, cho biết ba nhân tố làm cho khách sạn bất động sản tại Việt Nam hấp dẫn đối với các nhà đầu tư Singapore là giá cả cạnh tranh, vị trí tốt và uy tín của các nhà phát triển.
Ở Singapore, một condotel ba phòng ngủ có giá từ 500.000 đến 840.000 đô la trong khi một condotel tương tự ở Việt Nam chỉ tốn khoảng 25 phần trăm.
Các căn hộ của Sun Group nằm trong khu nghỉ mát và gần bờ biển. Mật độ xây dựng là 30 phần trăm, trong khi 70 còn lại được dành riêng cho không gian xanh và tiện nghi 5 sao. Nhà phát triển cam kết lợi nhuận ít nhất 9% mỗi năm trong chín năm và chủ sở hữu của condotel được 135 đêm trong bất động sản của họ hoặc chỗ ở tương đương trong chín năm này.
Condotels cũng là một lựa chọn hấp dẫn so với các lựa chọn đầu tư khác. Nếu người ta mua một căn hộ trong thành phố, người ta vẫn cứng nhắc để nghĩ ra cách kiếm lợi nhuận. Trong trường hợp condotel, nhà phát triển cam kết lợi nhuận cố định. Đôi khi, lợi nhuận tạo ra thậm chí còn cao hơn tỷ lệ cam kết. Nó có thể đạt 15 phần trăm mỗi năm hoặc cao hơn nếu condotels được quản lý bởi các công ty khách sạn quốc tế nổi tiếng.
Mô hình Condotel là một sự bổ sung gần đây cho bối cảnh bất động sản Việt Nam, mặc dù được hưởng sự nổi tiếng quốc tế trong một thời gian. Condotels ở Singapore, Boracay ở Phillipines, Bali ở Indonesia và Sydney ở Úc đã tỏ ra rất có lợi nhuận.
Condotels đã nóng ở Việt Nam cách đây năm năm, khi các nhà đầu tư chạy đua để có được bàn tay của họ trên condotels từ các dự án quốc tế, chẳng hạn như Hyatt Regency và Azura ở Đà Nẵng. Tại thời điểm đó, giá là $ 4.500 cho mỗi mét vuông. Vào cuối năm 2015, condotels đã trở lại với dự án Condotel Premier Residences Phú Quốc Emerald Bay của Sun Group, và được đánh giá bởi sự chào đón nồng nhiệt của thị trường, người ta có thể nói rằng condotels không bị mất bóng.
Không chỉ có Sun Group, mà còn nhiều công ty bất động sản, như Vingroup và LDG Group, nhìn thấy những cơ hội lớn trong phân khúc condotel, đầu tư vào khu vực này đã sẵn sàng cho một sự đột biến trong năm 2016.
Post a Comment